湛江市赤坎區中華街道基層立法聯(lián)系點(diǎn)物業(yè)管理條例專(zhuān)題調研調查問(wèn)卷

尊敬的居民、物業(yè)企業(yè)代表、社區工作人員及相關(guān)部門(mén)負責人:
為推動(dòng)《湛江市物業(yè)管理條例（草案）》的科學(xué)制定，切實(shí)提升居民生活質(zhì)量和社區治理水平，中華街道基層立法聯(lián)系點(diǎn)特開(kāi)展本次物業(yè)管理立法調研活動(dòng)。本次問(wèn)卷采用匿名方式，您的意見(jiàn)和建議對我們非常重要，感謝您的支持與參與！

一、基本信息

1、您的身份（可多選）:

居民、業(yè)主業(yè)主委員會(huì )成員物業(yè)企業(yè)代表街道/社區工作人員其他（請注明）

2、您的年齡:

18歲以下18-39歲40-59歲60歲以上

3、您所在小區類(lèi)型（可多選）:

商品房住宅小區老舊小區無(wú)物業(yè)小區商住混合小區其他（請注明）

二、物業(yè)管理現狀與問(wèn)題

4、您認為當前物業(yè)管理的主要問(wèn)題包括（可多選）:

物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參差不齊業(yè)主與物業(yè)糾紛頻發(fā)業(yè)委會(huì )成立困難物業(yè)維修基金使用不透明物業(yè)企業(yè)監管不到位物業(yè)服務(wù)范圍不明確其他（請注明）:

5、您認為當前物業(yè)管理中亟需解決的突出問(wèn)題有哪些?

加強黨建引領(lǐng)，推動(dòng)物業(yè)融入基層治理明確物業(yè)企業(yè)的監管責任規范業(yè)委會(huì )的運作機制提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與透明度完善物業(yè)糾紛調解機制停車(chē)資源緊張老舊設施維護不足其他

6、您是否遇到過(guò)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達標的問(wèn)題?

是，具體問(wèn)題:否

7、您是否認為物業(yè)企業(yè)存在亂收費、服務(wù)不到位等問(wèn)題?

是，具體問(wèn)題:否

8、您對當前物業(yè)管理費用的使用和管理是否滿(mǎn)意?

非常滿(mǎn)意滿(mǎn)意一般不滿(mǎn)意非常不滿(mǎn)意

三、立法需求與建議

9、您認為條例中應重點(diǎn)規范的內容包括（可多選）:

物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)與監管業(yè)委會(huì )的成立與運作機制物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準物業(yè)糾紛的調解與處理物業(yè)維修基金的使用與監督黨建引領(lǐng)物業(yè)管理其他（請注明）:

10、您認為條例中應增加哪些新內容或制度?

建立物業(yè)管理委員會(huì )制度強化街道屬地管理責任完善物業(yè)糾紛多元調解機制明確物業(yè)企業(yè)退出機制其他（請注明）:

11、您認為應如何保障業(yè)主的知情權、參與權和監督權?

增設業(yè)主監督機制定期公開(kāi)物業(yè)費用使用情況建立業(yè)主大會(huì )決策參與機制其他（請注明）:

12、您對物業(yè)企業(yè)的監管建議有哪些?

建立信用評價(jià)體系強化執法檢查建立獎懲機制其他（請注明）:

13、您認為業(yè)委會(huì )在物業(yè)管理中的作用應如何發(fā)揮?

更好地代表業(yè)主利益協(xié)調物業(yè)與業(yè)主關(guān)系參與物業(yè)決策其他（請注明）:

14、您對物業(yè)糾紛的解決機制有何建議?

建立快速響應機制強化法律援助建立社區調解平臺其他（請注明）:

15、您對《物業(yè)管理條例（草案）》的其他建議或意見(jiàn):

聯(lián)系人:吳永紅18218592909（微信同號）

中華街道基層立法聯(lián)系點(diǎn)
2025年5月29日

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