房地產(chǎn)市場(chǎng)分析調查問(wèn)卷

一、信息獲取與接觸

1.?您日常獲取房地產(chǎn)資訊的主要平臺（可多選）？

短視頻平臺（抖音/快手）專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站（房天下/樂(lè )居）微信公眾號直播看房線(xiàn)下廣告（戶(hù)外/電梯）其他

2.?過(guò)去一年，您參與過(guò)的房地產(chǎn)相關(guān)體驗活動(dòng)（可多選）？

虛擬看房（VR/AR）工地開(kāi)放日房產(chǎn)投資講座無(wú)其他

3.?促使您考慮購房的關(guān)鍵觸發(fā)因素（可多選）？

結婚/生子學(xué)區需求資產(chǎn)保值居住環(huán)境改善政策利好其他

4.?您對“第四代住宅”（垂直綠化、空中庭院）的興趣程度？

非常感興趣（愿為此多付10%以上）感興趣（5%-10%溢價(jià)）一般（無(wú)溢價(jià)也可考慮）不感興趣

5.?若購買(mǎi)二手房，您最關(guān)注的房屋“隱性成本”（可多選）？

物業(yè)費歷史欠費房屋維修基金前任業(yè)主遺留問(wèn)題稅費（如增值稅）其他

6.?您理想的客廳功能分區（可多選）？

親子互動(dòng)區辦公角休閑娛樂(lè )區（影音/閱讀）開(kāi)放式廚房聯(lián)動(dòng)其他

7.?對于陽(yáng)臺的使用，您更傾向（單選）？

全封閉（增加室內空間）半封閉（兼顧晾曬與觀(guān)景）開(kāi)放式（純觀(guān)景）

8.?您對“可變戶(hù)型”（如隔斷靈活調整）的接受度？

非常需要（提升空間利用率）可有可無(wú)不需要（固定布局更穩定）

9.?本地房地產(chǎn)政策調整后，您的購房計劃（單選）？

提前購房推遲觀(guān)望不受影響放棄購房

10.?您對“共有產(chǎn)權房”的認知與態(tài)度（單選）？

完全了解并愿意購買(mǎi)了解部分，視具體政策不了解，暫不考慮排斥此類(lèi)房產(chǎn)

11.?購房時(shí)，您是否會(huì )參考“房產(chǎn)大數據報告”（如區域供需、價(jià)格走勢）？

一定會(huì )（影響決策）可能會(huì )（輔助參考）不會(huì )（憑經(jīng)驗判斷）

12.?您的工作通勤方式（單選）

公共交通（地鐵/公交）自駕騎行/步行拼車(chē)/網(wǎng)約車(chē)其他

13.?家庭中“寵物需求”對購房的影響（可多選）？

需寵物專(zhuān)屬空間（如陽(yáng)臺狗窩）小區需寵物活動(dòng)區房屋需易清潔（如防水地板）無(wú)影響其他

14.?您是否關(guān)注房地產(chǎn)項目的“ESG表現”（環(huán)境、社會(huì )、治理）？

非常關(guān)注（影響購買(mǎi)決策）一般關(guān)注（加分項）不關(guān)注（與購房無(wú)關(guān)）

15.?您認為房地產(chǎn)市場(chǎng)最需改進(jìn)的環(huán)節（單選）？

信息透明度（如房源真實(shí)度）服務(wù)質(zhì)量（售樓處/物業(yè)）產(chǎn)品創(chuàng )新（戶(hù)型/配套）政策穩定性其他

16.?對于“銀發(fā)地產(chǎn)”（適老化住宅），您的看法（單選）？

未來(lái)需求大，應大力發(fā)展有需求但市場(chǎng)小眾無(wú)需求，與我無(wú)關(guān)概念炒作，實(shí)際作用小

17.?您期望的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“增值服務(wù)”（可多選）？

裝修定制服務(wù)房屋托管（租賃/維護）社區社群運營(yíng)（如親子/老年活動(dòng)）房產(chǎn)金融服務(wù)（如抵押貸款咨詢(xún)）其他

18.?若重新設計房地產(chǎn)交易流程，您最希望優(yōu)化的環(huán)節（單選）？

簽約流程（簡(jiǎn)化手續）資金監管（保障交易安全）驗房環(huán)節（專(zhuān)業(yè)第三方介入）售后跟進(jìn)（質(zhì)量問(wèn)題處理）其他

您的性別：

男女

您的年齡段：

15歲以下15~2021~2526~3031~4041~5051~6060以上

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